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新手返澳租房如何避免被坑?最强租房攻略来啦!
小编有话说: 最近小编收到了许多同学的私信反映,澳洲的房租又涨!涨!涨!啦!一些热门留学生区两房甚至已经涨到了500+/pw!特别是还未返澳的小伙伴,一方面对高昂的租金望而却步,另一方面又担心找不到房子只能 “露宿街头”……今天小编就用自己的租房血泪史来为大家整理出最详细的租房攻略! (此文章适合预算有限且想要在预算内最大程度租到好房子的同学) 首先,要想避免被中间商赚差价,那么最先就得屏蔽各大 “微信租房群”,他们手里的房子大多数比市场价高出了1-2百刀/周。想要知道最合理准确的市场价,那可以使用Domain以及Realestate这两个澳洲本地的租房软件。 以Realestate为例,热门的留学生区Waterloo三房两卫的价格大概是在1200/w左右,平均380-400/pw。 注:房间越少越贵,一房比二房贵,二房比三房贵……以此类推。 对于预算有限, 不想住在热门留学生区的同学可以选择一些local区,他们的价格也大多数在200-350/pw不等。 很多同学会担心,“我人还未到达澳洲,对澳洲完全不了解怎么办?” –对此,小编推荐根据去学校的路线进行规划。 以悉尼大学为例,如果乘坐火车,可以经停Central以及Redfern两个站,那么便可以用这两个站台为中心点去在火车线附近进行区域筛选。 比如T4线,在Redfern前方或者后方的站台都可以根据路程时间长短进行选择,例如新老华人区:Hurstville和Wolli Creek;以及一些班次较多的区,例如:Rockdale,Kogarah以及Sydenham等。 Tips: Domain以及Realestate偏向选择有在澳租房记录的租客,对于这样的情况小伙伴们可以先选择短租,等返澳后再慢慢做出选择。 对于无法进行线下看房的同学记得仔细阅读租房简介上的信息,图片和实物往往是不符合的,例如是否有家具、是否有空调等…… 签订合同时注意押金走向,是否递交给政府第三方等? 最后小编想说,租房是一场“长征”,路充满了荆棘与困难,也希望各位返澳的小伙伴可以租到心仪的房子,给自己在澳洲的生活留下美好的回忆! …
保姆级返澳攻略!这一篇就够了!
马上又是开学季啦!不少小伙伴已经开始在为返澳进行规划。今天小编就为大家整理出最详细的返澳攻略! 自2022年7月6日后,入境澳洲的国际旅客将不需要填写DPD,并且不再需要提供48小时核酸证明。 文件类 入学通知书(Offer)打印件 有效护照原件已经复印件 有效签证打印件 注册确认书(COE) 国际健康旅行证明(微信小程序可下载) OSHC学生健康保险打印件 机票或电子行程单打印件 申请材料中英文或公证件(毕业证、学位证、学术成绩单、语言成绩) 证件照 住宿合同(如有) 驾照原件/翻译件(如有) 行李类 重量:根据航班要求20-40kg不等 随身行李:可随身携带1-2件行李,一般不超过5kg 大件行李最好不要超过74cm 禁止携带物品:除了常见的不能携带的物品之外,澳洲对肉类、植物类、豆制品以及种子等也有着严格的要求! 携带建议:可以多携带一些个人随身用品,例如隐形眼镜,手机壳和贴身衣物等(澳洲普遍价格偏高) 注:你必须清楚行李所有物价,如有违禁品请及时上报! 入境过程 1. 填写入境旅客登机卡 请详细准确填写信息,确保顺利过关 2. 过关入境:注意通道公民类别 A. 自助通道: 使用护照到机器前取出过关小卡片 ⚠️ 过关时禁止拍照和打电话 B. 取行李: 注意看清行李,避免误拿 注意检查行李箱是否被人打开或破坏,如有遗失或损坏请及时联系机场工作人员 C. 入境边检: 无申报通道 申报通道(需要开箱检查) 交通工具 出门后根据指示牌可以到达火车站口(悉尼的火车就等于地铁)(需要先办理公交卡) Taxi (不推荐) Uber/ 滴滴 (推荐) 接机包车(适合行李较多的小伙伴) …
澳洲这两个州取消公共交通口罩令
新州和南澳州居民乘坐公共交通工具时不再被强制要求佩戴口罩,而乘坐出租车、使用共享汽车服务以及在轮渡码头的室内区域时也无需佩戴口罩。 这些变化在南澳州立即生效,而从周三(9月21日)起,新州政府将取消乘坐公共交通工具须佩戴口罩的规定,包括在出租车和共享服务,以及在交通工具等候区和邮轮码头的室内区域等范围。 新州州长佩洛提表示:“这是一种常识性的做法,使得公共汽车或火车的乘客所面对的规定,与飞机乘客和在机场航站楼的人的规定保持一致。” 新州卫生部建议人们继续在无法与他人保持身体距离的地方佩戴口罩,以及在有弱势群体和有重症高风险人群的环境中佩戴口罩。 新州卫生部长布拉德·哈扎德(Brad Hazzard)表示,口罩在降低病毒传播风险方面仍然发挥着重要作用。 “在人群密集的地方继续佩戴口罩,对于有潜在健康问题或因其他原因容易感染新冠的人来说特别重要。在这些场合戴口罩不仅可以保护你周围的人,而且还可以降低你的感染风险,”哈扎德说。 他建议:“特别是那些最容易感染新冠的人,感觉不舒服时请呆在家里,立即进行新冠检测并自我隔离。” 新州交通、退伍军人和西悉尼事务部长大卫·埃利奥特(David Elliott)对这一决定表示欢迎。 埃利奥特说:“在这场新冠大流行期间,每个人都表现出他们会采取必要措施来保护自己和他人免受新冠影响,他们会继续这样做,对此我毫不怀疑。” “通勤者听到这个消息会很高兴,因为他们现在可以自己做决定,可以选择何时戴口罩,尤其是在户外公共交通区域。” 但在公立医院、私立医疗机构及老年护理机构,人们仍须佩戴口罩。 从9月开始,澳大利亚各地继续放宽相关的新冠疫情防控措施。从9月9日开始,当局不再要求国内航班和入境国际航班上的乘客戴口罩。 8月底,澳大利亚总理阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)与州和领地领导人举行全国内阁会议,决定新冠确诊者的强制隔离时间从7天缩短到5天。 维州州长丹尼尔·安德鲁斯表示,维州政府正在审查该州的口罩规定和其它COVID-19限制规定。 然而,澳大利亚的公立医院、私立医疗机构和老年护理机构仍然强制要求佩戴口罩。 南澳当局表示,无症状新冠阳性感染者在结束五天的自我隔离后,必须在第六天和第七天佩戴口罩。 …
新州铁路持续罢工,或持续到九月?通勤者讽刺:反正我今天不想按时上班了
据澳洲九号台新闻报道,周二上午10点到下午4点,全州范围的铁路职员再次罢工,悉尼旅客面临着迄今为止公共交通极为混乱的一天。 全天的列车服务大幅缩减,预计新州约180个城区和城镇将受到影响。 据《悉尼晨锋报》报道,Sydney Trains已敦促乘客早点回家,并优先考虑搭乘公共汽车。 此次罢工已导致西区、North Shore、Olympic Park、Northern和Cumberland线的火车被取消。 新州工业关系厅长Damien Tudehope表示,工会的要求已经超过了范围。他表示:“我对这件事感到沮丧,并且不知道接下来会发生什么。” 由于铁路工会和政府之间的对话再次以失败结束,Tudehope称正在寻找一个“B计划”。 他说道:“每当我们做出让步时,就会有新的东西出现,所以我们必须要找一个独立的仲裁者,但这必须以中止或暂停罢工为前提。” Sydney Trains已敦促所有乘客本周内减少非必要的出行,或选择其他交通工具,因为随时会有线路取消、延误等状况发生。 据悉,薪资是双方争执的因素之一。 政府提出的建议是,第一年加薪3%,第二年加薪3.5%,这与政府对其他公共部门工人的工资政策相一致,但遭到了铁路工会的拒绝。 《每日电讯报》8月初曾报道,铁路大罢工恐将持续到9月! RTBU NSW的Alex Claassens曾警告政府,如果政府不能满足他们对新城际列车的修复要求,下个月可能会采取更多罢工行动。 目前,这列耗资28亿澳元的列车仍处于闲置状态,工会因为安全考虑拒绝驾驶,并敦促政府进行修复。 6月,政府提出花2.64亿澳元来修复列车,但工会拒绝了这一提议,除非他们能收到一份书面协议,并在协议中解决薪资问题。 Claassens表示:“我们立场明确,如果这不能让他们走出困境,我不知道会发生什么。但如果这样都不行,我们将再罢工一个月。” 报道称,8月的罢工浪潮已经持续三周,工会开展了多次行动,本周还将继续。 RTBU新州秘书长Alex Claassens承认,他没想到维修中心的罢工行动会引发如此多的问题。 “我们没有想到会有这么大的问题,因为大部分火车都是全新的。听到有如此多的火车不符合维修中心标准,我实际上是相当震惊的。” 他说,“我们将与Matt及其团队对话,看看我们能做什么来减轻问题,看看我们能否加速让一些火车进入维修中心。” 多次罢工,导致民众出行受 […] …
