新手返澳租房如何避免被坑?最强租房攻略来啦!

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新手返澳租房如何避免被坑?最强租房攻略来啦!

小编有话说:
最近小编收到了许多同学的私信反映,澳洲的房租又涨!涨!涨!啦!一些热门留学生区两房甚至已经涨到了500+/pw!特别是还未返澳的小伙伴,一方面对高昂的租金望而却步,另一方面又担心找不到房子只能 “露宿街头”……今天小编就用自己的租房血泪史来为大家整理出最详细的租房攻略! 

此文章适合预算有限且想要在预算内最大程度租到好房子的同学)

 

首先,要想避免被中间商赚差价,那么最先就得屏蔽各大 “微信租房群”,他们手里的房子大多数比市场价高出了1-2百刀/周。想要知道最合理准确的市场价,那可以使用Domain以及Realestate这两个澳洲本地的租房软件。
以Realestate为例,热门的留学生区Waterloo三房两卫的价格大概是在1200/w左右,平均380-400/pw。

注:房间越少越贵,一房比二房贵,二房比三房贵……以此类推。

对于预算有限, 不想住在热门留学生区的同学可以选择一些local区,他们的价格也大多数在200-350/pw不等。
很多同学会担心,“我人还未到达澳洲,对澳洲完全不了解怎么办?” 

–对此,小编推荐根据去学校的路线进行规划。

以悉尼大学为例,如果乘坐火车,可以经停Central以及Redfern两个站,那么便可以用这两个站台为中心点去在火车线附近进行区域筛选。

 

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比如T4线,在Redfern前方或者后方的站台都可以根据路程时间长短进行选择,例如新老华人区:Hurstville和Wolli Creek;以及一些班次较多的区,例如:Rockdale,Kogarah以及Sydenham等。
Tips:
Domain以及Realestate偏向选择有在澳租房记录的租客,对于这样的情况小伙伴们可以先选择短租,等返澳后再慢慢做出选择。
对于无法进行线下看房的同学记得仔细阅读租房简介上的信息,图片和实物往往是不符合的,例如是否有家具、是否有空调等……
 

签订合同时注意押金走向,是否递交给政府第三方等?

 

最后小编想说,租房是一场“长征”,路充满了荆棘与困难,也希望各位返澳的小伙伴可以租到心仪的房子,给自己在澳洲的生活留下美好的回忆!

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